Après sa suspension, faute de budget, au 1e janvier 2026, le dispositif MaPrimeRénov’ rouvre son guichet à partir du 23 février 2026, avec 3,6 milliards d’euros de budget.
Son objectif pour 2026 est de financer 150 000 rénovations par geste et 120 000 rénovations d’ampleur.
L’ANAH1 devra d’abord instruire les 83 000 dossiers en suspens depuis l’année dernière, après une première interruption du dispositif à l’été 2025 et une ouverture limitée entre octobre et janvier. Le cabinet du ministre du Logement a indiqué que les délais de réponses seraient de plus de six mois pour les projets de rénovation d’ampleur, et trois mois pour les monogestes.
Parmi les nouveautés du dispositif, on peut souligner que, pour la rénovation par gestes, l’isolation des murs n’est plus éligible à une aide MaPrimeRénov’2 depuis le 1e janvier 2026. De plus, seule la rénovation de passoires énergétiques3 (étiquette DPE4 G, F ou E) sont désormais éligibles.
L’autre grande évolution est, pour les projets de rénovation d’ampleur de logements individuels, l’obligation de prendre rendez-vous avec un Espace Conseil France Rénov’5 pour obtenir une aide. Cela ne concerne que les projets déposés après la réouverture du guichet.
Le rendez-vous avec un Conseiller sera prouvé par une attestation de passage, délivrée par le conseiller à la suite du rendez-vous, et qui sera à joindre au dossier MaPrimeRénov’. Ce rendez-vous permettra aux ménages de recevoir un conseil indépendant et gratuit pour que leur projet soit le plus qualitatif possible, et pour lutter contre la fraude et contre les arnaques.
Bilan 2025
Dans le même communiqué de presse qui annonce la réouverture de MaPrimeRénov’, l’ANAH présente également son bilan 2025, qu’elle décrit comme positif, malgré les coups d’arrêts.
Le dispositif a distribué 3,8 milliards d’euros d’aides, permettant de rénover plus de 300 000 logements : 187 000 en rénovation par gestes et 120 000 en rénovation d’ampleur (dont 58 000 logements en copropriétés). Soit une moyenne de 12 380 € d’aides par logement rénové.
Sources
- Communiqué de presse “Réouverture du guichet des aides de l’ANAH”, 20 février 2026
- Le Monde, “MaPrimeRénov’ : les guichets sont de nouveau ouverts, qui peut en bénéficier et comment ?”, 23 février 2026
- Les Chiffres clés de l’ANAH, édition 2025, 20 février 2026
Lexique
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Agence nationale de l’habitat (ANAH)
L’ANAH est l’agence nationale de l’habitat. Cette agence publique créée en 1971 met en œuvre la politique nationale d’amélioration du parc de logements privés existants. C’est elle qui accorde des aides financières aux propriétaires – et notamment MaPrimeRénov’. L’agence accompagne également les collectivités dans la mise en œuvre de leur politique de l’habitat privé.
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MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée aux propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (habitat individuel ou copropriété), qu’ils l’occupent eux-mêmes ou le proposent à la location.
Cette aide est accessible aux :
– Propriétaires occupants.
– Propriétaires bailleurs.
– Usufruitiers.
– Titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien.
– Preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction.
– Propriétaires en indivision (sous certaines conditions). -
Passoire énergétique
Une passoire énergétique ou passoire thermique est un logement dont les caractéristiques, et notamment l’isolation, occasionnent de fortes déperditions énergétiques, conduisant à des consommations très élevées, et à des conditions de vies souvent inconfortables.
Les passoires énergétiques sont dans les classes DPE F et G. -
DPE
Le Diagnostic de performance énergétique, ou DPE, est un audit complet d’un logement ou d’un bâtiment, mené par un diagnostiqueur agréé, afin d’en déterminer les caractéristiques énergétiques. Il permet de déterminer les sources principales de consommation énergétique (chauffage, appareils électriques…), et les zones de déperdition d’énergie (toiture,fenêtres, murs…). Ce diagnostic permet donc de déterminer les travaux de rénovation à réaliser pour gagner en efficacité énergétique.
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Espaces Conseil France Rénov (ECFR)
Les Espaces Conseil France Rénov « proposent un service indépendant d’information, de conseil et d’accompagnement des particuliers ayant des projets de rénovation, qu’ils soient propriétaires, locataires ou syndicats de copropriétaires. Les informations et les conseils délivrés sont gratuits et personnalisés. Ils visent à aider les particuliers à élaborer un projet de rénovation, à mobiliser les aides financières publiques ou privées ainsi qu’à les orienter vers des professionnels compétents tout au long du projet de rénovation » (source : ANAH). Sur le périmètre de la Métropole du Grand Paris, 8 Espaces Conseil France Rénov répondent à vos demandes sur la rénovation des logements :l’Agence Parisienne du Climat, l‘ALEC Maîtrisez votre énergie (MVE), l’ALEC Plaine Commune, l‘ALEC Paris Ouest La Défense (POLD), l’ALEC Paris Terre d’Envol (ALEPTE), le CAUE94, Grand Paris Seine Ouest Energie, et SOLiHA Grand Paris.