Dans un entretien accordé aux Échos le 24 janvier, la Ministre du Logement, ValérieLétard a défendu l’efficacité du dispositif MaPrimeRénov’, avec l’appui de chiffres del’ANAH dévoilé le même jour. Malgré une année compliquée pour le secteur, marquéepar plusieurs revirements dans les règles et les budgets attribués à ce dispositif, MmeLétard se dit optimiste pour l’avenir et détaille le plan d’action prévue pour 2025.
Quelques chiffres à retenir en 2024 sur la rénovation énergétique

En 2024, 340 801 logements ont été rénové avec une aide MaPrimeRénov‘1, contre 569 243 en 2023. Cette baisse de 40% s’explique par les changements successifs des règles du dispositif au cours de l’année, qui a d’abord réduit les aides dédiées aux rénovations par geste2, avant de les rétablir.
Du côté positif, on peut observer une augmentation réelle des rénovation d’ampleur qui augmentent de 27% par rapport à 2024. La rénovation des copropriétés, grâce au dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété, a également connu une hausse de 25%. Ces rénovations sont également plus ambitieuses : le gain énergétique moyen d’une rénovation d’ampleur est de 65%, contre une moyenne de 54% en 2023. De plus, la moitié des rénovations d’ampleur ont permis un gain de 3 classes DPE.
Le gouvernement et l’ANAH défendent l’idée que cette hausse des rénovation d’ampleur a été permise par la refonte du fonctionnement du dispositif, et notamment par le développement du Parcours Accompagné.
Les ambitions du gouvernement pour 2025
Dans son interview aux Échos, Valérie Létard présente et défend les mesures prévues par le gouvernement en 2025. Le gouvernement a proposé que le budget de MaPrimeRénov’ soit diminué de 500 millions d’euros en 2025 mais sans modifier les critères d’attribution du dispositif, pour assurer sa stabilité. Pourtant, la Ministre assure que le dispositif sera abondé si la demande est supérieure à ce qui est prévu. Malgré cette annonce optimiste, il est certain que la baisse de budget proposée par le gouvernement va engendrer des doutes et des renoncements de la part des ménages. La décision de la réduction ou non du budget MaPrimeRénov’ sera prise le 30 janvier en commission mixte paritaire. Malgré les coupures budgétaires, la ministre défend également plusieurs mesures pour favoriser la construction neuve et l’extension du parc locatif, notamment la transformation des bâtiments en bureau en logement et l’élargissement de l’éco-PTZ3 à tout le territoire pour le logement neuf.
Lexique
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MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée aux propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (habitat individuel ou copropriété), qu’ils l’occupent eux-mêmes ou le proposent à la location.
Cette aide est accessible aux :
– Propriétaires occupants.
– Propriétaires bailleurs.
– Usufruitiers.
– Titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien.
– Preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction.
– Propriétaires en indivision (sous certaines conditions). -
Rénovation par geste
La rénovation par geste consiste à effectuer les travaux de rénovation en différentes étapes indépendantes, pas forcément coordonnées. Si des aides peuvent encore être accessibles*, elles sont amenées à être réduites, car les rénovations par geste sont considérées comme trop peu efficaces et performantes en matière d’économies d’énergie.
*Les travaux éligibles pour les maisons individuelles concernent le système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire par un équipement à énergie renouvelable, et pour les appartements, des travaux monogestes comme l’isolation des parois vitrées ou opaques
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Eco-Prêt à taux zéro (ECO PTZ)
L’éco-PTZ ou Eco-Prêt à taux zéro est un prêt bancaire à taux d’intérêt nul qu’un ménage peut contracter pour financer des travaux de rénovation énergétique de son logement. L’éco-PTZ peut être cumulé avec MaPrimeRénov’, et peut être accordé sans condition de ressources. Il existe également un Eco-PTZ Copropriétés pour les parties et équipements communs. Le site du ministère de l’Economie propose une liste des établissements bancaires conventionnés avec l’Etat qui proposent l’éco-PTZ.