Le 7 octobre 2024 s'est déroulé la cérémonie de remise de prix des Trophées Métropolitains CoachCopro 2024, concours organisé par l'Agence Parisienne du Climat, présentant des projets remarquables de copropriétés rénovées. Zoom sur le podium avec 3 prix et une mention spéciale de ce concours, qui a encore une fois attiré de nombreux acteurs et curieux de la rénovation énergétique en copropriété au Couvent des Récollets.
Grand Prix du Jury : 32-38 rue Cavendish, Paris 19e

Le Grand Prix du Jury a été attribué à la copropriété du 32-38 rue Cavendish dans le 19ème arrondissement de Paris, construite en 1961. Cette récompense se justifie par son plan de financement « très solide » et par le caractère ambitieux du projet : la revalorisation architecturale qui respecte l’esthétique initial de la façade tout en réduisant considérablement les consommations d’énergie, l’utilisation de la terre cuite, un matériau géo-sourcé connu pour ses atouts pour le confort d’été1, et pour la qualité des travaux réalisés sur l’isolation, le remplacement des fenêtres et des façades, intégration de volets roulants, ventilation naturelle assistées, calorifugeage… Plusieurs aides ont permis de mener à bien ce projet, comme Habiter Mieux de l’Anah2 (depuis remplacé par MaPrimeRénov‘3) et Éco-Rénovons de la Ville de Paris.
Deuxième Prix du Jury : une copropriété des Trente Glorieuses, au 19 rue de Seine, à Boulogne-Billancourt

Ce Deuxième Prix du Jury a été remis à la copropriété du 19 rue de Seine, à Boulogne-Billancourt sur le territoire Grand Paris Seine Ouest.
Composée de 119 logements répartis sur deux bâtiments, cette copropriété des Trente Glorieuses a attiré l’attention du jury grâce à la rapidité de réalisation de la rénovation, son gain énergétique élevé de 60%, la forte implication des copropriétaires et du Conseil Syndical et un bon taux de financement, d’une hauteur de 47%.
Troisième Prix du Jury : un copropriété au fort gain énergétique au 63 quai de la Seine, Paris 19ᵉ

C’est la petite copropriété du 63 quai de la Seine dans le 19ème arrondissement de Paris qui monte sur la troisième marche du podium des Trophées CoachCopro 2024. Composée de 14 logements, ce projet dispose de l’un des gains énergétiques le plus important, soit 66% , un record dans le panel des copropriétés candidates cette année. Elle a attiré l’attention du jury grâce à sa persévérance face aux inconvénients des coûts importants, et l’investissement humain de la maîtrise d’œuvre et du syndic. Ce projet dispose aussi d’une requalification architecturale intéressante avec la création d’une terrasse en plein Paris.
Mention Spéciale du Jury : 17 rue Vauvenargues, Paris 18ᵉ

Le jury des Trophées a tenu cette année à remettre une mention spéciale, décernée à la plus grande copropriété des projets candidats, au 17 rue Vauvenargues, Paris 18ᵉ, composée de 439 logements. Sa valeur ajoutée se distingue par l’intégration de travaux de végétalisation (toiture de 3000m2), la bonne communication entre le conseil syndical et les acteurs du projet.
Lexique
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Confort d’été
Dans le contexte du réchauffement climatique, le confort d’été occupe une place de plus en plus importante dans les préoccupations, et ce notamment dans le cadre du logement. Il dépend de plusieurs paramètres, dont la maitrise vise à réduire la surchauffe rendant inconfortable le logement. Certaines passoires énergétiques se révèlent être également des « bouilloires énergétiques ». Une meilleure isolation thermique, la ventilation, des dispositifs d’occultation, la végétation et d’autres éléments peuvent permettre d’influer sur le confort d’été.
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Agence nationale de l’Habitat (ANAH)
L’ANAH est l’agence nationale de l’habitat. Cette agence publique créée en 1971 met en œuvre la politique nationale d’amélioration du parc de logements privés existants. C’est elle qui accorde des aides financières aux propriétaires – et notamment MaPrimeRénov’. L’agence accompagne également les collectivités dans la mise en œuvre de leur politique de l’habitat privé.
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MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée aux propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement (habitat individuel ou copropriété), qu’ils l’occupent eux-mêmes ou le proposent à la location.
Cette aide est accessible aux :
– Propriétaires occupants.
– Propriétaires bailleurs.
– Usufruitiers.
– Titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien.
– Preneurs d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction.
– Propriétaires en indivision (sous certaines conditions).